A segurança do imóvel unida a liquidez do titulo mobiliário.
A premissa básica dos fundos imobiliários é a de ser um agente formador de poupança de longo prazo.
Como os fundos são destinados para o mercado imobiliário, não havendo diversificação de destinação dos mesmos, os mesmos têm maior liquidez, pois estão focados num tipo de produto e tipo de investidor específico, eles possuem maior liquidez e estabilidade diluindo assim os riscos deste mercado e reduzem por conseqüência o preço final da obra, pois a mesma é administrada em escala.